Prestations :
Nos études peuvent comprendre les phases de Conception et, ou, de la réalisation : Suivi de chantier.
Mission conception :
* Analyse et diagnostic de l’existant, relevé (prise de mesures).
* Esquisses : elles vous permettent de faire le choix de la direction à donner au projet.
* Avant projet sommaire : l’architecte vérifie la compatibilité de l’esquisse avec les contraintes réglementaires, budgétaires et de planning. La direction du projet est traduite en plans et élévations.
* Avant Projet définitif.
* Dossier d’autorisation administrative (si nécessaire)
* Projet de conception générale : présentation des documents de référence qui fixent le projet et qui servent à dialoguer avec les entreprises et artisans qui vont réaliser les travaux.
Mission complète avec suivi de chantier :
* Tous les points de la phase conception
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* Descriptif travaux.
* Dossier de consultation des entreprises : établissement des plans techniques pour chiffrage des entreprises.
* Suivi de l’avancée des travaux dans le respect des coûts, du délai et de la qualité attendus.
Le tarif des honoraires est calculé en pourcentage sur le montant global hors taxe des travaux.
Les honoraires forfaitaires concernent des rénovations simples (sans Permis de construire ou de démolir), Elles sont estimées sur la base des travaux à réaliser par les entreprises, entre 1000 et 1500€/m2 (moyenne du prix des rénovations sur la région parisienne, excluant les installations massives comme les escaliers, ascenseurs, ensembles de menuiseries et cuisines haut de gamme ).
Si le coût des travaux estimé dépasse 1500€/m2, la majoration des honoraires sur la partie « suivi du chantier» sera négociée directement entre l’architecte et le client dans le contrat initial.
Tarifs :
1ère étape - 1er rendez vous 60€/heure (déductible si étude de projet réalisée)
2ème étape - Étude de votre projet
Surface ≤ 60m2 60€ / m2
Surface comprise entre 61 et 120m2 50€ / m2
Surface ≥ à 121 m2 40€ / m2
3ème étape - Suivi et coordination des travaux
Moins de 60 000€ de travaux 12% du montant HT des travaux
De 60 000 à 120 000€ 10% du montant HT des travaux
Plus de 120 000€ 9% du montant HT des travaux
Exemple pour une mission complète :
Pour un appartement de 40m2 :
• L’étude est facturée 2400€ (40m2 x 60€)
• Si le devis de l’entreprise est de 35 000€ HT, le montant du suivi des travaux est de 12% de ce montant, soit 4200€.
Total de la mission complète (étude + suivi des travaux) : 6600€
ColletDesign est une agence d'architecture intérieure au sens large, créée par Guillaume Collet.
Diplômé de l’Ecole Camondo en 1996, cet architecte d’intérieur/designer pratique la création de manière sensible et utile. De l'esquisse de recherche, au plan projet et jusqu’à la réalisation, et ce en ayant la connaissance du savoir faire des artisans; Guillaume conceptualise les espaces de façon clair et précise. Fort de multiples expériences dans des agences d’architecture internationales, qui lui ont permis de se créer une palette d’outils et de connaissances complètes et variées du métier, il crée le studio ColletDesign en 2005 pour répondre à tous types de demande d’aménagement intérieur et de design mobilier.